Compara el CAT, no solo la tasa
El Costo Anual Total incluye tasa de interés, comisiones, seguros y gastos. Un banco con tasa más baja puede tener CAT más alto. Siempre compara el CAT para saber el verdadero costo de cada crédito.
¿Cuánto enganche necesito?
Los bancos piden entre 10% y 20% de enganche mínimo. Además del enganche, ten en cuenta gastos de escrituración (1–3%), avalúo (~$4,000 MXN) y comisión de apertura (0.5–2%). En total, prepara entre un 25% y 30% del valor del inmueble.
Infonavit o banco: ¿cuál conviene?
Infonavit ofrece tasas preferenciales (4%–10.45%) según tu salario, mucho menores que los bancos. Si tienes los puntos suficientes (mín. 1,080), el crédito Infonavit casi siempre es la opción más económica. También puedes combinarlos con Cofinavit.